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臺南市公告重行評定房屋標準價格有關事項

臺南市於108年3月19日召開不動產評價委員會,決議中古屋漲幅歸零,新屋漲幅調降為58%,調幅為6都最低,全國單一自住房屋稅折減16%(即打84折)及調高折舊率等輕稅措施,臺南市政府已於108年4月1日公告,將自108年7月1日起連續實施3年。

 

財政稅務局表示,本次房屋標準價格重行評定之公告重點如下:

  • 90年7月1日至105年6月30日建築完成之中古屋,房屋標準單價漲幅歸零,調回102年評定之標準。
  • 105年7月1日起建築完成房屋,標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整,調幅是102年評定標準的58%,調整後之標準單價為6都最低。
  • 通過全國單一自住房屋稅打折,家戶(即納稅義務人本人及其配偶、未成年子女)持有全國單一且自住,辦竣戶籍登記之本市房屋,折減房屋稅額16%,限額新臺幣100萬元。
  • 鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋之折舊率由現有1%提高為1.17%、殘值率降低至29.80%
  • 地段率調整以調降居多,計調降388個路段;調升71個路段,都是大型百貨、觀光飯店等商業繁榮路段及南科周邊路段;其餘2,576個路段維持原標準。

 

以坐落新營區新東里東學路,95年興建完成的63.5坪3樓透天厝為例,109年期房屋稅將由10,266元降至6,242元,如符合全國單一自住的要件,更只要繳5,243元;另以105年興建完成坐落在永康大灣路,72坪4層樓透天厝為例,109年期房屋稅將由17,380元降至13,515元,如符合全國單一自住的要件,也只要繳11,353元。

 

至於108年不動產評價委員會委員名單會列示於會議紀錄,一併公布在財政稅務局網站(https://www.tntb.gov.tw)。民眾如想瞭解108年重行評定房屋標準價格相關公告事項,可至該局網站之108年房屋稅調整專區項下查詢。

 


標籤:#房屋稅