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麻豆工業區市地重劃抵費地地上權招標明年1月5日辦理開標 黃偉哲歡迎各界踴躍參與投標

發稿單位:地政局

發稿時間:111年12月15日13:55

 

臺南市政府將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標,自12月15日起公告,112年1月5日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。

 

臺南市麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,市地重劃開發完成後可提供優質的工業用地,可供工業發展與利用,地處台南產業發展廊帶的中心位置,藉由高速公路等便利的交通網,及優質工業區開發,可望成為南部科學園區最佳衛星園區,滿足大台南地區未來工業發展需求,並提供充足的就業機會,帶動區域經濟成長。

 

臺南市長黃偉哲表示,麻豆工業區重劃區抵費地形狀方整且面積較大之坵塊,採取設定地上權方式招商,條件優惠友善,廠商可以用較低的成本取得土地設廠,節省經費。地上權權利金可分期繳納,另取得前四年有地租優惠,後續地上權存續期間地租為申報地價3.5%,分成1%隨申報地價調整,和2.5%不隨申報地價調整,變動幅度緩和,便於企業資金成本的規劃。

 

地政局長陳淑美表示,藉由設定地上權招商之規劃,以活絡工業區土地的供給,並吸引優質廠商及優秀人才進駐,進而增加就業機會,為督促得標者儘速建廠促進地方產業發展,得標人需以得標權利金10%繳交完成使用保證金,於完成點交之日起4年內建廠完成取得使用執照,並完成工廠或營業登記後無息退還保證金。地政局規劃設定地上權標的共計8筆,為大面積且形狀方整之坵塊,面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等,土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270%,適宜的產業別有化學材料製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業、食品製造業、倉儲業、觀光工廠等。臨「工業路」之土地,得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用,適宜的產業別有觀光工廠、製造業相關產品之販賣門市等,詳情請參考都市計劃之規定。

 

本次設定地上權標的共計8標土地,凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司,均可參與投標,如有意願投標者,請自111年12月15日起至112年1月4日領取標單,或來電06-3901539(市地重劃科)洽詢,相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者,應自招標公告之日起,至開標前一日下午五點前,以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。

 

臺南市政府提醒投標人,本地上權作業僅委由城都國際開發規劃管理顧問有限公司承辦,尚未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科,洽詢電話06-3901539、城都公司,洽詢電話07-2696068#28,或上地政局網站(http://land.tainan.gov.tw/)查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署 0800-286-586。