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108年第1季南二都房市交易穩定成長 臺南市建物買賣移轉棟數增加3.56%

 

 

臺南市108年第1季不動產交易統計出爐,本季土地移轉11,987筆與前一季(107年10至12月)相較,土地筆數減少1,043筆,減幅8.00%;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。本季適逢農曆過年期間及228連假,交易天數減少,致土地成交量減少,建物因農曆年前交屋需求較高,逆勢增長。相較於臺北市、新北市、桃園市及臺中市,臺南市中古屋交易量,逆勢成長。

地政局長陳淑美表示,本季房屋交易量分布仍集中於原臺南市市區邊及南科地區。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區,其中永康區本季建物移轉達911棟,為全市最高,與上季641棟相較,增加42%,主要受惠於重大公共建設持續推動,包括永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、臺南都會區北外環道路開闢等因素,更有南科台積電擴建新廠帶動投資,增加就業機會,加上生活機能完善,吸引人口入住永康區,帶動不動產交易持續熱絡。又砲校創意設計園區ㄧ期已於108年3月29日完工通車,永康區發展動能將源源不斷。

東區ㄧ直為本市優質文教區,各項公共設施及生活機能完善,又有國立科學教育體驗未來館將設立於南臺南副都心區段徵收區內,加上南紡購物中心附近平實營區市地重劃開發完成,不動產業者看好未來發展潛力,帶動東區不動產交易成長。安平區、南區、安南區受惠於安平工業區、臺南科技工業區、新吉工業區,產業聚集效應及重劃區闢建公共設施完善與交通路網便捷,不動產交易升溫。善化區鄰近南科,因南科FG區塊區段徵收即將開發,帶動交易熱潮。

局長陳淑美進一步表示,南科在臺灣科技界的份量,已經不輸竹科,藉由必要性公共設施用地的興闢,可強化南科周邊生活服務發展環境,對於南科整體發展,以及對廠商的吸引力,都將大大增加。除此之外將持續推動市內16個大型土地開發案,建構臺南市未來發展的基礎。

 

撰搞人 張名祐

新聞聯絡人:地政局地籍科科長胡純英 電話:06-3901337

            地政局地籍科科員張名祐 電話:06-3901229