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土地買賣〝艾〞注意 交易安心有保障

臺南地區陳姓民眾,透過法拍購得一筆土地,欲開發時才發現該地為臺南市環保局公告之土壤污染控制場址,前後花費逾300萬元進行土壤污染整治才得以解除列管。環保局提醒民眾,購地前務必查詢「廢棄物非法棄置案件管理系統(WDMS)」(https://wdms.epa.gov.tw/idms/)及「土壤及地下水污染整治網」(http://sgw.epa.gov.tw/public/Default.aspx),將可避免發生可能的困擾。

 

市長黃偉哲表示,近年台南不動產價格快速上揚,土地交易熱絡,交易契約文件若未針對土地下掩埋廢棄物、土壤污染及地下水污染情況有瑕疵擔保,後續容易造成交易糾紛,造成精神困擾及金錢損失,民眾購地前一定要上網查詢。

 

環保局透露,該筆土地上方原為加油站,區位頗佳,但因管線等問題以致需進行土壤整治改善,尚未完成改善即因故遭法拍。不少人對該土地有興趣,但在了解到其為列管之整治土壤,得再花經費改善,紛紛打消。

 

局長謝世傑提醒民眾,購入有非法掩埋廢棄物、土壤或地下水污染場址及管制區之土地,依據相關環保法規,會限制有污染土地開發使用,其所造成之損失將遠大於省下的費用,甚至會因開發需求而付出龐大廢棄物清理及整治費用。

 

環保局指出,購地前可於環保署建置之「廢棄物非法棄置案件管理系統」及「土壤及地下水污染整治網」網站查詢,動動手指即可立即了解土地有無相關管制等資訊;除此之外最實際及有效避免踩到地雷小撇步,就是購地前要求賣方進行地質鑽探、開挖調查、土壤採樣分析,以降低土地交易時所產生之風險及爭議,以為捍衛自身權益。

 

環保署建置之全國資訊網站充分揭露土地相關資訊,可保護民眾避免受害,請大家多加利用,若民眾發現有疑似污染環境及棄置廢棄物,亦可隨時利用環保署公害陳情專線:0800-066-666通報,來保護我們的生活環境。

 

承辦科長:王世為 聯絡電話:06-2686751#340

承辦人員:黃彗雅 聯絡電話:06-2686751#336